Морозильные камеры с отелем. Поставщик крупных ретейлеров арендовал 10 тыс. м2 в ОРЦ "Фуд Маркет"



Компания "Фрутбук", поставщик овощей и фруктов Х5 Retail Group, "Ленты", "Ашана", "Магнита" и пр., арендовала 10 тыс. м2 в строящемся ОРЦ "Фуд Маркет".


О сделке с оптовым ретейлером "ДП" рассказал генеральный директор ООО "ОРЦ Фуд Маркет" Егор Семенов.

Об этом сообщает Руспрес


Предварительные договоры аренды сейчас заключены примерно на 20 тыс. м2, контракт с "Фрутбук" — крупнейший. Сдать первую очередь оптово–распределительного центра (ОРЦ) планируется в 2021 году.


"Сделка подтверждает, что формат build–to–lease пользуется спросом на рынке. У проекта Food Market хорошая локация и проработанная концепция, поэтому есть все шансы сдать в аренду первую очередь ещё на этапе строительства, — комментирует Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg. — Сегмент розничной торговли сохраняет лидирующую позицию в объёме сделок на складском рынке второй год подряд. В 2019 году 53% от общего объёма сделок аренды пришлось на компании данной отрасли".


По данным компании IPG.Estate, по итогам 2019 года общая сумма заключённых в формате build–to–suit сделок по аренде складских комплексов составила около 220 тыс. м2. Наибольшую долю в структуре спроса (54%) в 2019 году сформировали торговые и дистрибуционные компании, говорят в Colliers International. Второе место в структуре спроса с долей 27%, по данным консультантов, занимают логистические компании.


Строительство ОРЦ в Шушарах началось в конце прошлого года. В составе первой очереди заявлены склады общей площадью 45 тыс. м2, рассчитанные на хранение 100 тыс. т продукции (мультитемпературный склад площадью 27 648 м2, морозильные камеры на 5760 м2, кросс–доки площадью 4320 м2, офисно–бытовые помещения и пр.). В рамках второй очереди планируется построить экспоцентр, отель и общественно–деловой центр. Общая площадь комплекса составит 140 тыс. м2.


"Наш проект будет первым в своём роде для Санкт–Петербурга. В городе ощущается нехватка оборудованных на должном уровне мест для хранения сельхозпродукции. Потенциальный оборот всех ОРЦ региона составляет 7,1 млн т, из них 5,6 млн т покрывают существующие овощебазы, — говорит Егор Семенов. — Food Market займет как минимум 1,2 млн т от свободного потенциала рынка".


Источник: “https://www.dp.ru/a/2020/02/10/Morozilnie_kameri_s_otel”

ТОП новости

Вход

Меню пользователя